最新消息显示，美国房产交易网站Zillow于4月2日发布了一份最新报告。报告显示，美国有550个城市的典型房价超过七位数，即超过100万美元，而加州是超百万美元房产最集中的地区。

报告称，这是有纪录以来所谓“百万美元”美国城市数量最多的一次，而2023年有491个。

这表明随着房价持续飙升，房子对一些美国人来说越来越遥不可及。不过也有专家表示，随着更多供应进入市场，这种情况可能会略有改善。

报告显示，加州是百万美元级房产最集中的地区，共有210个城市的平均房价超过100万美元。同时，纽约州有66个城市，而新泽西州的城市数量增幅最高，目前有49个。

美国住房价格上涨主要是由高房贷利率推动的，根据房地美 (Freddie Mac) 的数据，上周30年期固定利率为6.79% 。

根据凯斯-希勒房价指数，过高借贷成本使得房主不愿意将其房产挂牌出售，造成供需不平衡，导致今年1月份美国房价以创纪录的速度上涨。

Zillow经济分析师Anushna Prakash在周二的一份报告中表示：“房地产市场供应紧张，可出售的房屋很少，但购买房屋的竞争仍然很激烈。这种竞争压力正在推高美国各地的房价。”

但有迹象表明，这种情况可能正在改善。尽管经济学家警告称，高房贷利率将继续维持，但美国全国房地产经纪人协会的数据显示，一些房主仍然会努力出售自己的房产，2月份美国现有房屋销售量增长了9.5%。

此外，根据人口普查调查，2月份美国住房竣工量增至170万套，比去年增长15.6%。

Zillow的数据显示，2月份美国房屋中位价格为349,216美元，较年初水平已上涨 4%，超出了Zillow预计今年房屋价值增长0.9%的水平。

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