全球两家最大的数据中心开发商在英伟达公司总部所在地拥有一些项目，但由于当地公用事业公司尚未准备好供电，这些项目可能会闲置数年。

在世界最大的人工智能芯片供应商英伟达的所在地——加利福尼亚州圣克拉拉市，Digital Realty Trust Inc.于2019年申请建设一座数据中心。大约六年过去了，该项目仍是一个空置的毛坯房，等待全面投入使用。今年早些时候被Blue Owl Capital Inc.收购的Stack Infrastructure公司在附近还有一个48兆瓦的项目也处于闲置状态，而市属公用事业公司硅谷电力公司（Silicon Valley Power）则在努力提升其电力容量。

这两座数据中心的命运凸显了美国科技行业乃至整个经济面临的一项重大挑战。尽管受云计算和人工智能蓬勃发展的推动，数据中心的需求空前高涨，但电力供应正成为最大的制约因素。这主要是由于电力基础设施老化、新建输电线路进展缓慢以及各种监管和审批障碍造成的。

电力系统面临的压力只会越来越大。彭博新能源财经的预测显示，到2035年，仅在美国，人工智能计算的电力需求就可能增长一倍以上。英伟达的黄仁勋和OpenAI的山姆·奥特曼等企业领导人预测，未来将有数万亿美元投入到构建新的人工智能基础设施中。

“需求从未如此之高，我们面临的确实是电力供应问题，”房地产经纪公司世邦魏理仕集团数据中心解决方案执行副总裁比尔·多尔蒂在接受采访时表示。

与目前正在德克萨斯州、宾夕法尼亚州、路易斯安那州和新墨西哥州建设的大型人工智能模型开发中心相比，圣克拉拉的项目规模相对较小。这些大型中心虽然电力成本较低，但其电力设施往往仍在建设中。规模较小的中心服务于本地云客户，这些客户需要支付更高的场地和电力费用，以减少长距离传输造成的延迟——例如，高频交易员或自动驾驶汽车运营商，他们需要在微秒级的时间内获取信息。

“部分数据中心需求需要尽可能靠近人口中心，”多尔蒂说。“加州就需要这样的数据中心。但由于电力供应有限，他们无法将其投入使用。”

根据圣克拉拉市议会五月份的报告，该市目前有57个正在运营或建设中的数据中心。硅谷电力公司发言人珍妮·德拉维加在一封电子邮件中表示，该公司已与Stack和Digital Realty两家公司签署协议，明确了提供服务的条款和条件，并且正在持续评估新增电力需求。

她写道：“硅谷电力公司正在进行一项耗资4.5亿美元的系统升级，以满足这些客户和其他客户的需求，该项目目前正按计划进行，将于2028年完成。”

当然，由于电力供应能力的限制，其他一些地方也面临着类似的延误。随着需求激增超过了电网的可用电力和输电基础设施，美国各地的电力公司都难以满足需求。

去年，Dominion Energy Inc.表示，预计大型数据中心并网所需时间将增加一到三年，部分数据中心甚至可能需要长达七年。Dominion为弗吉尼亚州北部所谓的“数据中心走廊”供电，该地区是全球最大的计算机设施集中地。据一份诉状显示，亚马逊公司在俄勒冈州指控伯克希尔·哈撒韦公司旗下的一家公用事业公司拒绝为其四个数据中心提供足够的电力。

Digital Realty的发言人乔丹·萨德勒表示，三年的能源等待时间与美国大部分地区确保电力供应的提前期“基本一致”，但在硅谷和北弗吉尼亚等高需求地区，等待时间会更长。Digital Realty在全球拥有300多个数据中心。

萨德勒在一次采访中说：“在圣克拉拉，如果你今天找到一个合适的地点，然后开始寻找新的能源，那可能要等很多年才能建成。”

Digital Realty位于圣克拉拉的项目目前是一栋空置的四层建筑，面积达43万平方英尺（4万平方米）。萨德勒表示，该公司在美国的综合数据中心平均每兆瓦造价约为1330万美元，不过硅谷的价格更高。Digital Realty会在建筑竣工投入使用前，将最终建设成本的20%至25%用于毛坯房建设。该公司正与硅谷电力公司合作，争取在2028年前实现电力供应。

“Digital Realty将继续与硅谷电力公司 合作，争取在今年年底前获得剩余电力，以满足该建筑48兆瓦的关键IT总负载，”该公司数据中心投资组合管理副总裁Crystal Delany在一封电子邮件中表示。

由于市场需求旺盛，开发商通常能够在项目竣工前数年就完成租赁。世邦魏理仕（CBRE）报告称，目前美国在建数据中心项目中已有74.3%的单元已出租。Digital Realty公司在其价值97亿美元的在建数据中心项目中，已出租约61%。该公司拒绝透露其位于圣克拉拉的项目的租赁情况。

Stack Infrastructure的工厂是一栋551,000平方英尺的建筑，其中四层是现在空置的数据机房。该工厂最初于2021年向市政府申请规划许可。根据该物业的宣传册，“电力将通过专用的现场变电站输送，其中12兆瓦的关键容量可立即租赁”，并且容量可扩展至48兆瓦。

根据Stack公司发给客户的电子邮件声明，与硅谷电力公司达成的协议“涵盖了现有电力供应以及到2027年即将投入使用的新增电力”。Stack公司拒绝就该中心的租赁情况置评。

Blue Owl Capital在9月和10月宣布对数据中心进行超过500亿美元的投资，其中包括向位于路易斯安那州的Meta Platforms Inc.投资300亿美元，以及向位于新墨西哥州的Oracle Corp.投资超过200亿美元。该公司联合首席执行官马克·利普舒尔茨在10月30日与投资者的电话会议上表示，Blue Owl Capital旗下拥有1000名员工的Stack公司负责数据中心的设计、建设和运营。

“重要的不是你今天做了什么，”利普舒尔茨在电话会议上说，“而是你两年前所做的一切，包括如何获得合适的土地、合适的权力、对监管框架的正确理解以及如何真正完成这件事。因为完成这件事和获得资金一样重要，而我们两者都做到了。”

主编精选，篇篇重磅，请点击订阅“邮件订阅”