特朗普在社交媒体上连续发布抨击房市和股市的帖子，导致相关股票大跌。

将禁止机构买入独立屋

特朗普计划禁止机构投资者购买独栋住宅后，黑石集团股价暴跌。

周三，黑石集团 ( BX ) 股价收盘下跌5.57%，盘中跌幅一度接近8%，总市值1134亿美元。

此前特朗普总统在Truth Social上发帖称，他将“采取措施禁止机构投资者购买更多独栋住宅”。

特朗普在帖子中表示，他将呼吁国会立法禁止这种做法，并写道：“人们住在房子里，而不是公司里”。

特朗普说：“长期以来，买房置业一直被视为美国梦的巅峰。但如今，对于太多人来说，尤其是年轻的美国人而言，这个美国梦越来越遥不可及。”

特朗普在帖子中表示，他将在1月底达沃斯世界经济论坛的演讲中进一步讨论这一话题，以及其他与住房和可负担性相关的提案。

资产管理巨头黑石集团管理着超过1万亿美元的资产。在过去几年里，该公司一直在打造美国最大的租赁住房投资组合之一，购买了数十万套独栋住宅和公寓。

黑石集团8月份告诉媒体，该公司在其运营的每个市场中拥有的住房“不到可用住房总量的1%”。该公司经常对房产进行翻新，然后再重新上市出售。

批评人士指责黑石集团在住房市场本已紧张的情况下大量收购房屋，导致房屋供应减少，价格上涨。

对于特朗普的声明，黑石集团表示：“我们持有的美国独栋住宅约占我们房地产资产管理规模的2%，占公司整体资产的0.5%。过去十年，我们一直是房屋净卖方，我们的持仓量减少了五分之一以上。”

批评国防承包商胡乱派息不搞生产

但是，这还没有完，特朗普接下来继续向国防股开炮，抨击美国最大的国防承包商向股东支付的股息失控，他认为这些股息本可以更好地用于增加武器生产。

周三，特朗普在Truth Social上发帖指责国防承包商“向股东发放巨额股息和进行大规模股票回购，却牺牲了对工厂和设备的投资”，并警告说，这种情况“将不再被允许或容忍”。

他还声称，国防高管的薪酬“过高且不合理”，因为公司向美国及其盟友交付装备的速度“很慢”，并表示国防承包商支付的“工资、股票期权和所有其他形式的补偿”都“太高”，因为他们“生产我们伟大的军事装备的速度不够快，而且生产出来后也没有得到适当或及时的维护”。

“从现在开始，这些高管必须建设全新的现代化生产工厂，用于交付和维护这些重要装备，以及生产未来最新型号的军事装备。在他们做到这一点之前，任何高管的年薪都不应超过500万美元——这听起来很高，但仅仅是他们现在收入的一小部分，”特朗普说道。

总统补充说，他“不会允许”公开交易的国防承包商（包括洛克希德·马丁公司、诺斯罗普·格鲁曼公司和通用动力公司）支付股息或回购自己的股票，“直到这些问题得到纠正为止”。

目前尚不清楚特朗普将如何干预，阻止公司按市场价格向其高管支付薪酬或向股东发放股息，但一位白宫官员表示，一项行政命令正在酝酿之中，该命令据称将利用总统对联邦合同的权力来实现他在帖子中提出的目标。

“军用装备的生产速度不够快！必须现在就用分红、股票回购和高管超额薪酬来生产，而不是向金融机构借钱，或者从政府那里拿钱，”他说。

特朗普还要求“立即加强”现有国防装备的维护和修理，称其“速度太慢”，以便“准确”且“按时”完成。

“从长远来看，这对高管和股东都有好处，因为这对我们国家来说意义重大！感谢大家对此事的关注，”他说道。

特朗普发表讲话后，洛克希德·马丁、诺斯罗普·格鲁曼和通用动力公司的股价几乎同时在下午2点左右出现急跌，毫无反弹。截至周三收盘，每家公司的股价均下跌至少4%。

其中，洛克希德·马丁大跌4.82%，报496.87美元/股，总市值1150亿美元；诺斯罗普·格鲁曼大跌5.5%，报577.01美元/股，总市值823.5亿美元；通用动力大跌4.18%，报345.64美元/股，总市值933.6亿美元。

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