最新消息显示，冷链仓储房产投资信托公司Lineage周二表示，其在美国首次公开募股 (IPO) 中的估值目标为191.6亿美元，这将成为美股今年规模最大的IPO交易。

该房地产投资信托基金由私募股权公司Bay Grove Capital提供支持，计划以每股70美元至82美元的价格发行4700万股，筹集高达38.5亿美元资金。

伦敦证券交易所的数据显示，拟议的股票出售金额可能会超过邮轮运营商维京控股 (Viking Holdings) 15.4亿美元的发行价。

Lineage的故事始于2008年底收购西雅图的冷藏仓库Seafreeze。从那时起，它已发展成为全球最大的冷链仓储房产运营商，在全球范围内进行了116次收购。

Lineage总部位于密歇根州诺维，在北美、欧洲和亚太地区拥有482个仓库，总容量达30亿立方英尺，其最接近的竞争对手是Americold Realty Trust公司。

Lineage与食品和饮料公司合作，在世界各地储存、处理和运输冷冻和易腐食品。

由于食品成本上涨导致消费者购买量减少但支出相同或更多，冷藏行业正在努力应对仓库吞吐量下降的问题。

“Lineage有望成为今年迄今为止全球规模最大的IPO，因此它的首次亮相将引起广泛关注，”IPO前研究和IPO重点ETF提供商Renaissance Capital的助理投资组合经理Avery Marquez表示。

“我们并不认为第一天会出现爆炸性的、像科技股一般的上涨——适度的上涨和稳健的售后市场交易就是一种胜利。”

根据IPO招股说明书，Lineage自成立以来已从BentallGreenOak、Stonepeak、Dan Sundheim的D1 Capital和Oxford Properties等机构投资者手中筹集了价值超过90亿美元的股本。

挪威财富基金挪威银行投资管理公司表示有兴趣购买此次发行的价值高达9亿美元的股票。

在经济动荡时期，房地产投资信托基金通常能够更好地对冲通胀和市场波动。

但受到利率上升的压力，过去两年该板块表现不及大盘。

分析师预计，当美联储开始降息时，房地产投资信托基金 (REIT) 估值将成为主要受益者之一。

Lineage将在纳斯达克全球精选市场上市，股票代码为“LINE”。

IPO所得将用于偿还债务。发行后，Bay Grove将继续拥有Lineage的多数投票权。

此次IPO由20多家华尔街银行承销，其中包括摩根士丹利、高盛、美国银行证券、摩根大通证券和富国银行证券。

主编精选，篇篇重磅，请点击订阅“邮件订阅”