在美国许多城市面临房地产危机之际，两个超级富豪聚集区却逆势上升，千万元豪宅销量日益增加。

棕榈滩和纽约的1000万美元以上的豪宅市场正在飙升，而美国其他地区的豪宅市场则在下滑。

房地产公司Knight Frank表示，棕榈滩和迈阿密在1000万美元以上的房产销售方面处于领先地位，今年第二季度分别增长了44%和27%。

但富人不仅仅是购买了“阳光之州”。

报告显示，纽约第二季度1000万美元以上的房地产交易量增长了16%。

纽约市引领美国超豪华房产市场，1000万美元及以上价位的豪宅销量高达72套，为两年来的最高纪录。

迈阿密以55套销量夺得第二名，洛杉矶则以42套销量屈居第三。

棕榈滩完成了本季度最大的一笔交易——以令人难以置信的1.5亿美元售出了该地区唯一的私人岛屿塔彭岛。

该房产配备了多达11间卧室和15间浴室，还有两个游泳池、一个五车位车库、网球场、美发沙龙、图书馆、葡萄酒室、家庭健身房、电梯以及带有按摩室和桑拿浴室的室内水疗中心。

这座占地21,400平方英尺的豪华住宅位于棕榈滩的塔彭岛，周围环绕着沿海水道。

据报道，澳大利亚基础设施大亨迈克尔·多雷尔 (Michael Dorrell) 购买了这座豪宅。

但豪宅消费狂潮并未就此停止。6月份，一座占地3.2英亩的历史性棕榈滩庄园以1.48亿美元的价格售出。

7月份，曼哈顿也加入了这一行列，安缦纽约顶层公寓以惊人的1.35亿美元的价格售出。

莱坊全球研究主管利亚姆·贝利 (Liam Bailey) 表示：“大量的财富创造支撑了全球超级豪宅销售市场的增长。”

“迪拜、棕榈滩和迈阿密等市场的转型已经远远抵消了一些较成熟市场所经历的经济放缓。”

该报告发布之际，佛罗里达州正遭遇“几十年来最严重的房地产危机”。

阳光之州继续面临潜在的灾难性房地产危机，这可能很快导致大规模人口外流。

房地产专家兼房地产经纪人史蒂芬·库普坎透露了他认为的“最坏情况”，因为公寓价格已经飙升，尤其是在佛罗里达州南部。

房主协会费（HOA）——由居民支付，用于社区的一般维护或共用建筑内的公寓——也导致居民的保险费用飞涨。

苏富比国际地产公司的经纪人库普坎表示，他认为佛罗里达州的房地产市场将受到严重影响，并引发强烈的多米诺骨牌效应。

库普坎说：“最糟糕的情况是，由于无力承担必要的维修和维护费用，大量公寓协会可能会破产。”

“这可能会导致大面积的丧失抵押品赎回权、房产价值暴跌，并对整个当地房地产市场产生连锁反应。

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