彭博社称，在新加坡对外国人的购房税翻倍之前，外国人购买的豪华公寓数量升至近10年来的最高水平。

据新加坡房地产中介机构橙易产业(OrangeTee & Tie)的报告，今年第一季度，外国人在新加坡核心中央区(CCR)购买了159套非有地(non-landed)豪宅，高于上年同期的71套，是近10年来的最高水平。

这家房地产公司说，中国大陆买家购买的豪华公寓数量增至111套，同比增长158%。

4月26日，新加坡推出新一轮房地产降温措施，其中包括将外国人的购房印花税提高一倍至60%。

值得注意的是，60%的房产税，可以说是全球主要城市中最高的，实在令人为之侧目。

而新加坡政府表示，该政策是一项先发制人的举措，否则住宅地产的投资需求可能会继续增长。

橙易产业研究与咨询部副总裁孙燕清援引经济基本面说：“降温措施可能不会影响买家对新加坡作为房地产投资最佳地点之一的看法。”

孙燕清表示，“由于其他许多城市的豪宅价格昂贵，一些高净值人士可能会继续把财富存放在这里。”

新加坡政府周一公布的数据显示，随着更多房地产项目启动，新加坡4月份房屋销售较上月猛增80%，达到7个月来的最高水平。

据新加坡房地产中介公司合登亚洲(Huttons Asia)高级研究主管李思德称，外国人在4月份购买了70套，是自2022年5月以来最多的。

他说，大多数购房交易都在200万新元(人民币1040万元)至500万新元之间。

李思德补充表示，地缘政治的紧张局势可能导致更多外国人购买新加坡房产作为一种避险资产。

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