根据周一提交的法庭文件，由中国房地产开发商泛海控股修建的洛杉矶烂尾项目“涂鸦大厦”（Graffiti Towers），将被KPC集团和Lendlease公司的合资企业以4.7亿美元的总价收购。

耗资12亿美元的Oceanwide Plaza（泛海广场）自2018年泛海控股资金耗尽后便一直停工。2024年，该建筑被涂鸦艺术家涂得花花绿绿因此得名，之后被迫破产。

KPC集团创始人卡利·P·乔杜里在一份声明中表示：“我们很高兴能够推进这项具有催化作用的投资，这将为扭转洛杉矶市中心的关键区域开辟一条道路。”

4.7亿美元的售价包括7000万美元现金，用于支付自破产申请以来产生的欠税、安保费用和其他开支。该项目已完成约60%，包括一座55层高的塔楼、两座42层高的塔楼、一家11层高的酒店和一个巨型电子广告牌。

2月3日，美国破产法院批准了一项和解协议，KPC和Lendlease是该协议中的两大担保债权人。KPC收购了该项目原贷款方洛杉矶市中心投资有限合伙公司 (Los Angeles Downtown Investment LP) 的债权，该公司是一家EB-5投资移民团体，其成员被承诺通过投资换取美国永久居留权。

这座烂尾楼位于Crypto.com Arena（加密网竞技场）的街对面，该竞技场是NBA洛杉矶湖人队的主场。

如果到4月9日仍未收到更高的报价，法院可能会批准此次出售。

洛杉矶市长凯伦·巴斯在一份声明中表示：“由于管理不善，破败不堪的泛海广场长期以来一直是个碍眼的存在。随着市中心的复兴，以及我们即将在街对面举办奥运会和残奥会，我很高兴看到破产法庭正在推进出售流程的下一步。”

KPC集团由卡利·普拉迪普·乔杜里博士创立，是一家拥有超过1000万家子公司的全球性企业集团。该集团资产规模达数十亿美元，主要投资于医疗保健、房地产、教育和制药行业。其总部位于加利福尼亚州科罗纳市，在南加州运营着一家大型综合医疗保健系统，包括急症护理医院、医疗集团和紧急护理机构。

总部位于澳大利亚悉尼的Lendlease是该综合用途项目的主承包商。Lendlease在一份声明中表示，KPC将担任开发商并管理总承包商，而Lendlease将担任股权合作伙伴。

Lendlease是一家跨国建筑和房地产公司，总部位于新南威尔士州悉尼巴兰加鲁。该公司由迪克·杜塞尔多普于1958年创立。Lendlease于1962年首次在澳大利亚证券交易所上市。1971年，业务扩展到美国。

根据KPC的声明，该项目的具体细节将在法院文件齐全且审批流程推进后公布。

泛海广场由中国房企泛海控股领衔开发，预计总投资12亿美元。泛海广场最初设计有高档公寓、五星级酒店和购物中心，于2014年动工，预计2017年开始销售，2018年交付。

可是人算不如天算，2019年泛海广场正式宣布烂尾，建好的高楼有玻璃外墙但是没有安装阳台防护栏。

泛海控股官网称，洛杉矶泛海广场是泛海控股在北美地区的首个开发项目，旨在打造一个洛杉矶市中心的重要新地标。此外，泛海控股在旧金山还有一个泛海中心项目。

泛海控股股份有限公司（*ST泛海,000046），前身为泛海建设集团股份有限公司，是一家涵盖金融、房地产等业务的综合性控股公司。公司于1994年在深圳证券交易所上市，但于2024年初因股票连续20个交易日收盘价低于1元，被深交所终止上市并摘牌。

目前，公司及其核心子公司陷入严重的债务危机，被列为被执行人的案件众多，涉及执行标的总额巨大。2025年，公司控股的三家武汉子公司已启动预重整程序。此外，公司因存在多笔重大债务逾期未及时披露等违规行为，曾多次收到中国证监会的行政处罚和警示函。

值得一提的是，泛海控股是中国“泛海系”的一员。巅峰时期的“泛海系”市值一度超过1000亿元。掌舵人卢志强也因此拥有了“中国资本市场深潜的一头巨鳄”“神秘大佬”“八大民营金融家”之一等众多头衔。

2007年，泛海控股的股价站上了71.3元/股的高位，卢志强以掌控2609亿元的总市值，成为国内“市值第一人”，稳坐山东首富之位。

卢志强在随后的短短几年里拿到了民生证券、民生信托、民生期货等金融牌照，还在2016年斥资75亿元增持了民生银行股份。

2016年，泛海控股实现营收246.71亿元，同比增长79.4%，归母净利润超31亿元。卢志强身家力压许家印，连续两年进入《胡润百富榜》前十。

目前，泛海控股官网仍然显示，其现有业务包括金融、地产、投资和能源，金融依旧排在第一位。

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