8月5日，中国社交媒体上流传出一则消息：某电商大佬在美国康涅狄格州格林威治斥巨资购置了一座名为铜山毛榉农场(Copper Beech Farm)的海滨豪宅。

而发帖人在回应网友时，表示该电商是京东，还称前几天有人在格林威治的星巴克看到了京东创始人妻子章泽天。

铜山毛榉农场位于格林威治的海岸线上，占地50.6英亩，靠近美国十佳城市公园之一的布鲁斯公园(Bruce Park)。

该房产于今年2月以1.5亿美元的价格挂牌出售，并于8月2日宣布以1.3883亿美元的价格售出，创下了康涅狄格州房产交易新纪录。

据负责交易的苏富比国际地产公司称，这是康涅狄格州有史以来售出的最昂贵的住宅房产，也是全美最昂贵的房产之一。

据悉，此次出售将为康涅狄格州带来数百万美元的税收，并为格林威治带来近80万美元的收入。

苏富比不愿透露交易中买家的身份，不过参与此次交易的苏富比员工Leslie McElwreath透露，买家在华尔街日报上读到相关报道后，在房产挂牌的第一周就进行了咨询，然后在一个月内亲自来看房。

而据当地媒体援引财产记录报道称，买家是LCT Range，一个于2022年3月在美国特拉华州注册成立的有限责任公司。

在这次交易中，买家聘请了纽约第一大上市房地产公司Douglas Elliman的华裔房地产经纪人Stephanie Bo Li为代表。

Stephanie Bo Li在2017年4月进入房地产市场前，曾就职渣打、杰富瑞、华利安等华尔街投行，从事营销工作。

此外，房产记录显示铜山毛榉农场的前一任房主是康涅狄格州一家名为The Conservation Institute的有限责任公司。

华尔街日报称，该有限责任公司与亿万富翁瑞·达利欧(Ray Dalio)创立的对冲基金公司桥水基金(Bridgewater Associates)有关联。

铜山毛榉农场也一直被传是达利欧的家。The Conservation Institute向州务卿办公室提交的一份文件显示，与该公司有关的商业电子邮件地址是桥水的邮箱。

该房产最初建于1898年，采用法国文艺复兴风格，原主人是实业家John Hamilton Gourlie。 目前它的原主宅仍在，拥有八间卧室和八间浴室。

这处房产还拥有带围墙的花园、一个75英尺(约合3米)长的户外游泳池、一个草地网球场、一个苹果园和两个私人海滩。 其他建筑包括一座马车房、一座门房、一座泳池房和两座阳光房。

铜山毛榉农场曾于2013年在市场上出售，寻求1.9亿美元的出价，后于2014年以1.2亿美元的价格出售给The Conservation Institute，创下了当时美国最昂贵房屋的销售记录。

据当地媒体援引格林威治书记官Jackie Budkins的话称，该镇将从此次出售中获得781,613美元的转让税。

这笔转让税包括售价0.25%的标准转让税，即347,075美元多一点，再加上434,538美元林地转让税罚款。

因为铜山毛榉农场拥有农地，作为保护林地的交换条件，业主获得了房产税减免，但必须将其保留10年。

由于保护期仅持续了9年，The Conservation Institute已于上周支付了林地转让税罚款。

值得注意的是，仅铜山毛榉农场支付给格林威治的转让税一项，就超过了该镇7月份征收的601,102美元税款。

Budkins说，康涅狄格州将从这笔交易中获得略高于300万美元的转让税。

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