随着纽约曼哈顿办公楼需求升温，号称“纽约最大房东”的SL Green Realty Corp.公司正在推销两栋位于曼哈顿的大型办公楼。

营销材料显示，SL Green Realty Corp.聘请了经纪公司Eastdil Secured来推销位于格林街110号（一栋拥有巴黎世家商店的SoHo办公楼）和麦迪逊大道690号（一栋距离中央公园仅一个街区的房产，内有珠宝商梵克雅宝）。

据一位不愿透露姓名的知情人士透露，预计该投资组合的价值约为3亿美元。

负责销售这些房产的Eastdil Secured董事总经理威尔·西尔弗曼表示：“这是全球房地产领域最令人垂涎且最难进入的两个标的，从未有人能通过单笔交易同时拥有这两个标的。”今年，Eastdil Secured已在纽约市促成了约170亿美元的资本市场交易，其中包括目前正在进行的交易。

持有麦迪逊大道690号大楼股份的美国亿万富翁房地产开发商杰夫·萨顿拒绝置评。

曼哈顿办公楼市场正在回暖。世邦魏理仕集团(CBRE Group Inc.)的数据显示，截至3月份的三个月里，租赁量同比增长了59%。

投资者也一直在寻求达成买卖交易。今年早些时候，亚马逊公司(Amazon.com Inc.)在第五大道购买了位于罗德与泰勒大厦(Lord & Taylor Building)附近的一栋办公楼，而RXR则同意以近11亿美元的价格收购位于麦迪逊大道590号的办公楼。

格林街110号SoHo大楼有13层，坐落在普林斯街和斯普林街之间。大楼建筑面积29.5万平方英尺（27,406平方米），租户包括知名投资服务公司Avoro Capital Advisors。

SL Green Realty Corp.于2021年通过取消抵押品赎回权获得了麦迪逊大道690号大楼的控制权，并于去年将部分股份出售给了杰夫·萨顿。

SL Green Realty Corp.是一家房地产投资信托公司，成立于1997年，总部位于纽约，主要投资纽约市的办公楼和购物中心。官网显示，公司是曼哈顿最大的办公楼业主，是一家综合性房地产投资信托公司 (REIT)，主要专注于收购、管理和最大化曼哈顿商业地产的价值。截至2025年3月31日，公司持有55栋建筑的权益，总面积达3080万平方英尺。其中包括2720万平方英尺曼哈顿建筑的所有权权益，以及280万平方英尺的债务和优先股投资权益。

公司拥有的著名地产有阿斯特广场一号、范德比尔特一号、第五大道461号、第七大道810号、第三大道919号、潘兴广场大厦和兰登书屋大厦。

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