周一，美国加州州长加文·纽森在萨克拉门托签署了一项具有里程碑意义的环境保护法规改革法案。他表示，这项法案对于解决该州严重的住房短缺和长期存在的无家可归危机至关重要。

纽森称，该法案是对环境规则的历史性重塑，尽管最初的出发点是好的，但却常常导致诉讼纠纷和代价高昂的延误，从而阻碍了急需的发展。

纽森表示，这项法案代表了加州近代史上最重要的住房改革。总体而言，该法案旨在加快特定条件下住房项目的审核，例如在人口密集的城市社区。

纽森在新闻发布会上表示：“我们的需求太多，而供应太少。困扰我们的许多挑战都与这个问题有关。”

该计划的批准正值纳税人数十亿美元用于解决无家可归问题之际，但该州各大城市依然存在住房危机。去年，圣何塞都会区的独栋住宅价格中位数超过200万美元，是全州房价飞涨的典型例子。

尽管遭到环保组织的反对，立法者还是通过了这项变革性措施，这引发了人们对加州负担能力的担忧。

加州塞拉俱乐部高级政策策略师雅各布·埃文斯在一份声明中表示，“这些闭门制定的不成熟法案将对加州的社区环境和濒危物种造成破坏性后果。”

加州曾以人口增长速度惊人而闻名，但根据2030年人口普查数据，这个美国人口最多的州可能会失去一些众议院席位，因为人口正在向德克萨斯州和佛罗里达州等生活成本更低的州转移。

距离任期结束仅剩约18个月，纽森也希望通过解决加州最棘手的问题之一——高涨的租金和房价来巩固自己的政绩，因为这些价格已经让许多中产阶级家庭望而却步。纽森在首次竞选州长时表示，他希望通过建造数百万套新房来解决加州的住房短缺问题，但到2027年1月他卸任时，加州似乎不太可能实现这一目标。

“我认为增长将是渐进式的，而不是激增，”规划专家比尔·富尔顿说道，他曾任文图拉市市长，现任圣地亚哥市规划和经济发展部主任。他在一封电子邮件中指出，还有许多其他因素在起作用，包括贷款机构的融资、建筑材料成本以及工人的可用性。

共和党人指责纽森和民主党人没有采取任何措施控制从公用事业到住房等所有方面的成本。

加州议会共和党领袖詹姆斯·加拉格尔周一在一次发言中表示，共和党议员十年来一直在努力放松环境法规，这些法规阻碍了加州新住房的开发，而加州迫切需要更多住房。他谈到纽森时说：“州长几乎无所作为……现在他想把我们的功劳据为己有。”

纽森表示，鉴于住房短缺问题严重，政府的信任度——以及政府能否取得成效——都岌岌可危。他说，这关乎“加州的声誉”。

纽森曾威胁说，除非立法者彻底修改《加州环境质量法案》，否则他将否决上周五通过的州预算。《加州环境质量法案》是20世纪70年代的一项法律，要求严格审查任何新开发项目对环境的影响。

纽森和住房倡导者坚持认为，《加州环境质量法案》设置了官僚主义障碍，使得在该拥有3900万人口的加州建造住房变得越来越困难。

纽森称这是解决该州住房负担能力问题的一步。

他在签署法案后表示：“这件事太紧急、太重要了，不能让这个过程像上一代那样展开。”

今年早些时候，纽森为南加州的山火受害者免除了一些《加州环境质量法案》规则，为该州重新审查该法律创造了机会，批评人士认为该法律阻碍了发展并推高了建筑成本。

上周通过的州预算削减了一些进步的优先事项，包括具有里程碑意义的针对没有合法身份的低收入成年移民的医疗保健扩展，以弥补120亿美元的赤字。

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