六月份美国房价涨幅连续第五个月放缓。

根据标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数的数据，全国房价指数较上年同期上涨1.9%。这是自2023年夏季以来的最小涨幅，而5月份的涨幅为2.3%。

美国刚刚经历了13年来最疲软的春季销售季，高昂的房价和抵押贷款利率让许多潜在买家望而却步。由于购房者寥寥无几，在房源积压的地区，卖家开始积极寻求折扣和其他优惠。虽然这在一定程度上缓解了全国范围内房价涨幅的放缓，但纽约等一些地区的竞争仍然非常激烈。

标普道琼斯指数公司固定收益可交易商品和大宗商品主管尼古拉斯·戈德克在一份声明中表示，6月份的业绩“标志着房地产市场决定性转变的延续”。他补充道：“1.9%的温和年增长率掩盖了显著的波动性，上半年房价下跌，但最近六个月2.5%的上涨足以抵消这一下跌的影响，这表明房地产市场在2025年初左右经历了一个重要的拐点。”

戈德克表示，在20个主要城市中，纽约仍然“是一个明显的例外”，其房价年涨幅高达7%，领跑该指数。紧随其后的是芝加哥，涨幅为6.1%，克利夫兰则为4.5%。

与此同时，他表示，菲尼克斯、坦帕和达拉斯等疫情时期“宠儿”的房价正在下跌。坦帕房价同比下跌2.4%，是该指数中跌幅最大的。

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