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马云在伦敦“卡点”买豪宅!2560万美元名列英国最贵交易之一

更新于2025-11-13 14:09

继在美国、法国、新加坡购买豪华房产之后,马云的房地产投资又指向了英国。

据《金融时报》最新报道,马云的妻子张瑛于2024年秋季以1950万英镑(2560万美元)的价格买下了位于伦敦贝尔格莱维亚区的一栋豪宅,该房产曾用作意大利大使馆。

业内人士表示,这栋豪宅是马云家族在英国已知的首处房产,其资金可能来源于2023年出售阿里巴巴股份所得。

据英国土地注册处备案文件和知情人士证实,这笔交易是当年英国最昂贵的住宅地产交易之一,根据LonRes的数据,在伦敦顶级房地产交易中排名第34位。

根据房地产信息,该房产最初的挂牌价为2150万英镑,据报道,买家是被其“优越的地理位置”和“高水平的安保”所吸引。

这栋豪宅是联排别墅样式,有超过100年的历史,最初建于20世纪初,于1923年被贝尼托·墨索里尼政府收购,曾被当作意大利驻伦敦大使馆,在20世纪后半叶又被用作意大利国防武官的办公室,后来被列为二级保护建筑。

21世纪初,这栋豪宅被意大利政府归还私人所有,改回住宅用途,并于去年投放市场出售。

营销资料显示,这栋近8000平方英尺的住宅毗邻白金汉宫和斯隆广场,位于伦敦最尊贵的地区之一,拥有六间卧室、一间影音室、一部电梯、佣人房和一个私人花园,此外还有两个安全的地下停车位和房产内部的金库。

负责此次交易的房地产经纪公司博尚地产(Beauchamp Estates)和莱坊(Knight Frank)均拒绝透露买家身份,处理此案的律师事务所威瑟斯律师事务所(Withers LLP)也同样拒绝透露。然而,调查媒体SourceMaterial提供的文件显示,买家正是张瑛。

此次收购发生在伦敦豪宅市场需求低迷之际,此前工党政府决定取消非居民纳税人身份,并且关于潜在的财富税和豪宅税的争论日益激烈,取消非居民税收优惠政策也引发担忧。

截至2024年10月的一年中,伦敦豪宅的平均价格下降了4%,出现自2021年初以来的最大跌幅。

也许正是因为豪宅价格下跌和可能到来的税收,引发了富豪们的“抄底”动作。

2024年,《星球大战》的创作者乔治·卢卡斯在伦敦圣约翰伍德购买了一座价值4000万英镑的豪宅,而知名时装设计师汤姆·福特在切尔西完成了一笔价值8000万英镑的购房交易,之后新的印花税附加费才得以实施。

此次伦敦的豪宅交易只是马云家族近年来不断扩大的房地产投资组合之一,该投资组合横跨亚洲、欧洲和北美。

根据之前的报道,张瑛于2024年在新加坡黄金地段购买了三间相邻的店屋,价格约为4500万新元(3400万美元)。

张瑛同时也是香港一家公司的唯一股东。该公司在法国拥有一座城堡和葡萄园。

2015年,马云家族在香港太平山顶购置了一套豪华住宅,该地曾是比利时政府的领事官邸所在地。原建筑大部分已被拆除,俯瞰维多利亚港的新豪宅建设工程已进行了数年。

在亚洲以外,据报道,马云于2015年斥资2300万美元在纽约州阿迪朗达克山脉购置了一处占地28100英亩的庄园。

该庄园拥有鳟鱼溪流、马厩和枫糖浆加工厂,公司发言人称,此次购买主要是为了“保护环境”。

张瑛目前是新加坡公民,在上世纪80年代于杭州师范大学结识了当时的英语教师马云。马云后来于1999年创立了阿里巴巴集团。

目前,阿里巴巴已发展成为仅次于亚马逊的全球第二大电子商务公司,这使得马云成为了亿万富翁。如今,他的身价估计为460亿美元。

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