洛杉矶最昂贵的住宅再次回到市场，这次的售价仍然高达惊人的1.95亿美元。

据Zillow称，这座名为Casa Encantada的豪宅于本月再次上市出售。

去年夏天，金融家兼慈善家加里·温尼克将该栋房屋以2.25亿美元的价格挂牌出售，一度成为美国市场上最昂贵的住宅。

76岁的温尼克在谈到这处占地4万平方英尺的房产时表示，“对我来说，这是一件艺术品，我一直是它的管理者。”

该豪宅有七间卧室，采用H形设计，所有60间客房均享有完美景致，每间客房均可欣赏城市、海洋或花园景观。

然而，加州的房地产经纪人却很难出售这座庄园，其价格已从2019年的2.5亿美元大幅降至今天的1.95亿美元——使其与普利兹克庄园并列成为加州最昂贵的住宅。

2023年4月加州开始实施的所谓“豪宅税”进一步加剧了销售困难。

加州对售价超过1000万美元的房屋征收额外5.5%的税，旨在为无家可归者项目筹集资金。

但自这一税法出台一年后，加州的豪宅销量却下降了68％，而仅实现了既定目标的22％。

Casa Encantada占地八英亩，坐落在Bel-Air乡村俱乐部上方，目前有三位王牌经纪人关注它，希望能拿到佣金。  

据报道，Westside Estates公司的Kurt Rappaport、Carolwood Estates公司的Drew Fenton和Compass公司的Josh Flagg希望出售这座大型庄园。

Josh Flag说：“Casa Encantada是洛杉矶最具标志性的住宅之一，因为它由詹姆斯·多莱纳于1937年设计，具有重要的建筑意义，而且具有乔治亚风格的优雅。”

这座豪宅曾举办过备受瞩目的活动，并由康拉德·希尔顿等知名人士拥有，增强了其文化和社会遗产的价值。

“其庞大的规模、富丽堂皇的气势、位于贝莱尔的黄金地段，加上其历史重要性，使其成为这座城市最受追捧和最昂贵的庄园之一。”

弗拉格补充道：“展示Casa Encantada总是一件令人愉快的事情，因为每次你都会看到一些以前从未注意到的新东西。”

温尼克于2000年从都乐食品公司首席执行官大卫·默多克手中以9400万美元的价格购买了这栋房屋，创下了当时的纪录。

在默多克之前，这座宫殿也曾是著名酒店大亨康拉德·希尔顿等人的住所。1980年，希尔顿以1240万美元的价格将宫殿出售，创下了当时的纪录。

温尼克在居住期间雇佣了一支由250名工人组成的团队，花了两年时间对Casa Encantada进行了翻新，工匠大师们手工粉刷了地板和天花板。

Casa Encantada的历史可以追溯到20世纪30年代，由一位富有的玻璃制造商的遗孀主持修建，她委托当时一些最杰出的设计师来设计这座庄园。

1950年，酒店大亨康拉德·希尔顿搬进了这座富丽堂皇的住所。他花了225,000美元，包括家具、艺术品和银器。之后的三十年里，希尔顿几乎没有对内部和外部进行任何改变。  

1979年他去世后，鲁珀特·默多克以1240万美元的价格收购了该住宅，创下了当时美国的纪录。  

Casa Encantada拥有大型庄园的所有设施，例如拥有18英尺高天花板的入口大厅，可延伸至豪华的接待大厅、餐厅和起居空间； 木质镶板墙壁和装饰线条具有精致的贝壳图案和几何图案；二楼设有阳台露台。  

《财富》网站称，这里有一座配备专业放映室和正式酒吧的泳池小屋、篮球场、灯光网球场、设施齐全的客房、多个温室和锦鲤池塘。

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